Zacatecas, Zac.- Los diputados de la LXII Legislatura aprobaronpor unanimidad una solicitud al Instituto del Fondo Nacional deVivienda para los Trabajadores (Infonavit), para que declare elrescate financiero de la cartera vencida de 274 beneficiarios decréditos con casa habitación, ubicadas en el fraccionamiento“Rincón Guadalupano”, las denominadas “casasmazapán”.
A iniciativa del legislador José Osvaldo Ávila Tizcareño, seindicó que los colonos del Fraccionamiento Rincón Guadalupano,tienen ya desde hace 12 años una larga lucha y un continuoperegrinar por instancias gubernamentales del Municipio, del Estadoy de la Federación, en busca de soluciones de fondo, a los gravesproblemas de seguridad jurídica en la tenencia de su vivienda, ala vez de la integridad física de quienes habitan viviendasconocidas como “Casas de Mazapán”. Esto, por la debilidad estructural que adolecendesde su construcción, puesto que sus columnas y lozas, paredes,enjarres y acabados, han resultado de pésima calidad, así comopor su inestabilidad en el subsuelo y superficie, que provocahundimientos, cuarteaduras, roturas y taponamientos de tuberías deagua y drenaje, ante el prácticamente un abandono de lasautoridades por garantizar servicios públicos, no digamos decalidad - como es su obligación -, sino los mínimosindispensables. Prácticamente 12 años en continuazozobra, porque en temporada de lluvias, aquello es un caos por lasinundaciones, permanentes goteras, deslaves y agua que se trasminaentre muros con humedad continua; en épocas de frio, en vez de sertérmicas y cálidas, son como refrigeradores; en tiempos deviento, arrasa con láminas y plásticos que se colocan para evitarla entrada de tierra y polvo.
En estos años, no han sido pocas las denuncias y llamados deapoyo de estas 274 familias; se han presentado denuncias por fraudeante las autoridades de todas las instancias; se han realizadoinspecciones oculares, dictámenes periciales y se han ordenadoreparaciones, parches y reiteradamente se ha pedido una permuta oun cambio de ubicación de este fraccionamiento y, en todos loscasos la respuesta ha sido “oídos sordos e indiferencia”.
En efecto, se han hecho reparaciones y en un lapso de cincoaños, los beneficiarios de estas 274 viviendas, dejaron de cubrirsus pagos mensuales al Infonavit para que ORMIGON, S.A. de C.V. quees la empresa que construyó este fraccionamiento, realizara lasreparaciones necesarias; sin embargo, un enjarre o un aplanado nosoluciona el problema.
A lo que se comprometió la empresa constructora es a realizarreparaciones cada seis meses, pero ya hace más de un año que este“mantenimiento”, dejó de hacerse, por lo que ahora son lospropios habitantes los que con mucho esfuerzo cubren goteras,resanan cuarteaduras y tapan agujeros.
Estudios científicos realizados por laUnidad Académica de Minas de la UAZ, comprueban que la superficiey el subsuelo en donde se asentó este fraccionamiento esinestable, de arcilla expansiva y con capas de tepetateblando por el que cruzan arroyos y manantiales; elpropio Infonavit coincidió en que “Rincón Guadalupano” no eshabitable, en tanto que el estudio realizado por la empresaconstructora, se afirma todo lo contrario, sin que haya sidodemostrada tal aseveración y porque además, las casas de mazapánmuestran de lo que están hechas y en donde se encuentranasentadas.
En estos casi doce años, los colonoshan ido y regresado sin respuestas a oficinas públicas; haparticipado la Secretaría General de Gobierno, la JuntaIntermunicipal de Agua Potable y Alcantarillado, el municipio y elInfonavit, pero hoy, el problema subsiste, comosubsiste el adeudo de estas 274 familias, que no han logrado hacerque su patrimonio familiar, lo sea de por vida para sus hijos ydescendientes.
Se considera de la mayor pertinencia social el que el Infonavitproceda a realizar la cancelación de adeudos en beneficio de estas274 familias de escasos recursos, para que sean finalmente porellas mismas, las que realicen las reparaciones estructurales desus viviendas, algunas de las cuales tendrán que ser demolidaspara luego profundizar la excavación, fijar las zapatasadecuadamente y desplantar columnas cuya consistencia sea sólida yduradera.
El comité de colonos, representado por la señora RosauraAguilar López como Presidenta, la señora Alma Olivia Torres comoSecretaria y la señora María Teresa Torres Rojas como Vocal, hapresentado evidencias contundentes de este serio problema que, sino es atendido, rebasará sin duda los límites de la prudencia dequienes esperan respuesta de las instituciones. Hay una amenaza permanente de derrumbe y unriesgo de quienes las habitan y que cada vez es más extremo desufrir lesiones o perder la vida ante el inminente colapso quepresentan. Es por ello que no solamente esjurídicamente procedente, sino además justificada socialmente, lapetición de solicitar al Infonavit, declare la cartera vencida delas 274 familias que precariamente habitan “RincónGuadalupano”, como financieramente cancelada.