Zacatecas, Zac.- El Instituto de Seguridad y Servicios Socialespara los Trabajadores del Estado de Zacatecas (ISSSTEZAC) no estáen situación de quiebra, pero hay “una incapacidad financierainmediata” para realizar préstamos personales que solicitan lostrabajadores, el organismo tiene viabilidad hasta el 2030 y unareserva técnica de 2 mil 550 millones de pesos, por lo que elingreso de 250 millones de pesos que se tendrá procedente de lassubastas fortalecerán a la institución.
El director general del ISSSTEZAC, Francisco Javier MartínezMuñoz, señaló que los resultados en materia financiera derivadosde la reforma de 2015 se verán reflejados en el año 2019.
El proceso de subasta iniciará el día de mañana (27 defebrero) en el hotel Parador.
Reserva técninca
El ISSSTEZAC en este momento tiene una reserva técnica de dosmil 550 millones de pesos, que es el valor que se tiene de todoslos edificios, de todo lo que integra el Instituto como tal.
De ello, se desincorporará alrededor del 11 por ciento, queserían aproximadamente 250 millones de pesos.
Déficit
El organismo tiene en este momento un déficit de 65 a 66millones de pesos. Sin embargo, el 2017 fue un año positivo parael Instituto porque le bajó cerca de 44 millones de pesos aldéficit que se traía de 2016, lo que ha sido bueno y que implicaponerse las pilas para bajar este déficit en el presente año.
Préstamos
No se tiene un fondo específico para prestar, desde junio de2016 no se tenían recursos para hacerlo.
La actual administración entró en septiembre de 2016, y aconsecuencia de ello la Junta Directiva se reunió para ver qué sepodía hacer en ahorros, y se ha logrado un ahorro de cerca de 60millones de pesos en un soplo año. De los mismos ahorros que se han tenido se handado los préstamos, se han dado cerca de 60 millones. Dijo noconcebir que en 31 años del Instituto no se tenga esa reservaespecífica para prestar. En la actualidad elISSSTEZAC tiene alrededor de 60 millones de pesos prestados, y seestá esperando una cantidad de 37 millones de pesos, los cualesestán prácticamente en fila.
La antigüedad de ellos se está hablando de que son de junio enadelante y pasando el mes que se empiece la subasta se va a generaresos 37 millones para que se vaya liberando el recurso, tomando encuenta que se tienen alrededor de 450 solicitudes de préstamo.
Viabilidad
De acuerdo a los estudios actuariales que por ley se tienen quehacer año con año, se señala que el ISSSTEZAC tiene unaviabilidad hasta el 2030.
Esos son los estudios que los proyectan de acuerdo a la reservatécnica, y esto depende mucho de la reforma que se hizo, que seaen pro y a favor del ISSSTEZAC y de los trabajadores.
Subastas
El titular del organismo, Francisco Javier Martínez Muñoz,dijo que esta es una acción que nace de la demanda por préstamosy de la incapacidad financiera inmediata del ISSSTEZAC para hacerfrente a esta necesidad.
Si bien la reforma de 2015 fue en resultados buena aún no sellega al punto en que se pase a una transición. Destacó que en general los sistemas depensiones hoy atraviesan momentos complicados, e ISSSTEZAC no estáexento de ello, dado que desde su primer día de existenciacomenzó a pagar pensiones las cuales obviamente no estabanfinanciadas. Este martes, el Issstezac realizarála subasta pública de un lote urbano ubicado en la calzadaSolidaridad y Prolongación Avenida Pedro Coronel, en el municipiode Guadalupe.
Lo anterior para cumplir con la convocatoria emitida por laJunta Directiva y los decretos aprobados por la LXII Legislaturadel Estado.
El proceso será transmitido en vivo a través de redes socialesy plataformas digitales, además, contará con la presencia de unComité Observador que dará el aval a la transparencia y aperturadel mismo. El precio de inicio parael bien en mención es de 75 millones 977 mil 200 pesos. Losrecursos económicos obtenidos serán transferidos íntegramente alFondo de Pensiones y sólo podrán utilizarse para la colocaciónde préstamos y créditos a favor de los trabajadores, quienesdemandan este derecho al Instituto. El directorgeneral del Issstezac, Francisco Javier Martínez Muñoz, harealizado varias reuniones con derechohabientes y susrepresentantes para explicarles la mecánica de la subasta, asícomo sus implicaciones, cuya realización tuvo el acuerdo unánimeen la Junta Directiva de la dependencia.
Desincorporación de bienes
Se sometió a la Legislatura del Estado la desincorporación debienes inmuebles en desuso, es decir, que no tienen una utilidadactual para el Instituto ni para los trabajadores.
Además, sólo representa un 11 por ciento de la reservatécnica total del Instituto.
La utilidad permitirá continuar prestando y ampliar la lista dederechohabientes beneficiados.
El método para la enajenación de bienes inmuebles gozará delas mejores prácticas en transparencia y gobierno abierto, con laparticipación de notario público y por subasta pública,transmitido en vivo y a nivel nacional. La convocatoria y las bases fueron publicadas enel Periódico Oficial, de acuerdo con la intención detransparentar el proceso y cumplir con la normatividadaplicable. Incluso, se han dado pasos más allá,de manera voluntaria, para continuar generando confianza entre losderechohabientes y la ciudadanía en general.
Los avalúos fueron realizados por un Colegio de Valuadores, loque abona a la transparencia.
Estos lugares tenían un costo de mantenimiento de alrededor de2 a 3 millones de pesos, principalmente por l cercado de losterrenos, aunque por ley no se pagar el impuesto predial.
Incluso, se tiene la problemática de que se pudiera dar lainvasión de algún terreno.
Terreno de Jacoma
Son en total 15 bienes inmuebles y el principal es el que sesubastará este martes, que es un terreno ubicado en avenida“Pedro Coronel” conocido como terreno de Jacoma. Tiene una extensión de aproximadamente 2.8hectáreas, es de los terrenos más grandes y ocupa una esquinacompleta. Hay construidas unas columnas ya quehabía un proyecto que no se llevó a cabo de hacer unhospital.
Tiene un valor comercial aproximadamente de 75 millones depesos, que será el mayor recurso que se obtenga de estasubasta.
Edificio en Plaza de Armas
La antigua sede de la Dirección General del ISSSTEZAC, que seubica en la Plaza de Armas, también será subastado.
Préstamos y pensiones
De acuerdo a la Ley del ISSSTEZAC y a las normas autorizadaspara tal efecto, todo el recurso obtenido en este proceso sólopuede ser utilizado para préstamos y pensiones.
Lo demás, obligatoriamente, será depositado en el Fondo dePensiones, de acuerdo al artículo 134 de la Ley del Instituto.
Crecimiento de pensionados El crecimiento del número de pensionados hasido extraordinario, al día de hoy el Instituto de Seguridad yServicios Sociales para los Trabajadores del Estado de Zacatecascuenta con 3 mil 343 jubilados y pensionados cuando apenas en 2010se contaba con cerca de 1 mil 279. Esto quieredecir que en tan solo siete años se ha incrementado un 177 porciento en esta obligación.
Ello no evita ni evitará que se cumpla en tiempo y forma conlos pagos para los pensionados y jubilados.
Micrositio
Para este proceso de licitación, se tiene abierto un micrositiosobre este proceso, disponible en la página oficial del organismowww.issstezac.gob.mx
Ahí se puede visualizar la ubicación del bien inmueble que seva a subastar, la extensión y el valor comercial.
Alternativa
Existe una situación que en caso de que no se pueda subastaruna de las propiedades se pueda vender de forma directa, pero seestá hablando de que podrían ser los terrenos más chicos.
Una vez que empiece la subasta se puede ir metiendo de tres acuatro propiedades más por subasta.
La primera subasta será de un solo terreno porque sí implicaque es el terreno mayor como tal.
Con esto, se espera que sean alrededor de seis las subastas apartir del 27 de febrero y en cuanto a tiempo se espera que no pasede un mes o mes y medio.
Sigue leyendo:
