“Ojalá que quien gane la elección le ponga más atención al sector de la vivienda”, opinó Hernán Valverde Ramírez asesor técnico de la Cámara Nacional de la Industria de Desarrollo y Promoción de Vivienda (Canadevi).
En entrevista el empresario zacatecano reconoció que la actual administración no tuvo el suficiente interés por apoyar el crecimiento de este sector tan importante de la economía
Las fuertes y caras regulaciones que hay en el estado de Zacatecas, la fuerte regulación y los impuestos frenaron el correcto desarrollo del sector, lo que ha impedido cubrir correctamente la demanda de la población.
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Opinó que las instituciones hoy más que nunca deben eliminar los obstáculos administrativos, tomando en cuenta que se multiplicará el número de créditos que otorgará el Infonavit debido a la reciente modificación de sus leyes.
Valverde Ramírez indicó que la reforma del instituto permitirá el otorgamiento de hipotecas a personas sin relación laboral, lo que calificó como un buen logro de este gobierno federal.
Mencionó que previo a la reforma, a nivel nacional había 1.2 millones de trabajadores con derecho a un préstamo del Infonavit, cifra que podría cuadruplicarse lo que se traduce en un reto para los desarrolladores de vivienda.
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También expresó la importancia de ampliar los créditos que la banca otorga a los empresarios dedicados a la construcción de fraccionamientos, mejorando las tasas financieras ya que sus altos costos afectan el precio final de las viviendas.
Recalcó que los próximos gobernantes deben de tomar en cuenta la importancia del desarrollo de la vivienda para la economía estatal, pues además de generar empleos y provocar un movimiento constante del comercio, se trata de inversión privada que paga impuestos:
Desde que se autoriza un fraccionamiento se multiplica el pago de impuestos para el municipio, cada vivienda que se vende también genera impuestos (…) es un ganar ganar, pero eso lo pierden de vista las autoridades.
Hernán Valverde dio a conocer que la producción de viviendas en el estado ha bajado en años recientes, pasando de más de 4 mil unidades a cerca de dos mil 500.
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