Zacatecas, Zac.- Empresarios de la Cámara Nacional de la Industria de Desarrollo y Promoción de Vivienda (Canadevi) culparon a la falta de reserva territorial y a la tardanza de los permisos, por el déficit de vivienda que hay en Zacatecas.
Desafortunadamente hay poco interés de las autoridades por impulsar la industria de la vivienda en el estado Hernán Valverde Ramírez, presidente de la Canadevi.
Acompañado por empresarios del sector, declaró que la escasez de terrenos autorizados y la lenta tramitología, impiden que la producción cubra la demanda: “por cada vivienda que construimos hay cinco solicitantes”.
De acuerdo con estadística del Infonavit hay 57 mil trabajadores con derecho a recibir un crédito hipotecario, mientras que anualmente sólo se construyen dos mil viviendas al año en promedio.
Integrantes de la Cámara señalan además de que el gobierno no ha dado reservas territoriales suficientes, instancias estatales y municipales tardan más de un año en autorizar un fraccionamiento incluso cuando la constructora cumple con todos los requisitos.
Necesitamos que nos ayuden a agilizar los trámites, hay gente que por eso no quiere invertir ya en el sector, pues no ven una rápida recuperación de su dinero
En Guadalupe el 80 por ciento de la producción
El 80 por ciento de la vivienda que se construye en todo el estado se encuentra en Guadalupe. Hernán Valverde explicó que la principal razón es que la topografía del municipio tiene mejores condiciones que la capital.
Además de que la topografía accidentada hace más cara la construcción en el municipio de Zacatecas, los espacios adecuados para fraccionamientos están muy alejados de la zona urbana, lo que va en contra de la política actual de tener ciudades menos extensas.
El objetivo es tener centros urbanos más compactos para no tener problemas de movilidad, servicios básicos, suministro de agua, gas, agua, limpia y seguridad, entre otros
El presidente de la Canadevi mencionó que en los últimos años la población crece entre 2 y 3 por ciento al año, mientas que el territorio habitado crece un 20 por ciento.
Es necesario también estimular la vivienda vertical (condominios, edificios de departamentos) porque así como vamos, vamos a terminar pavimentando todo el planeta
