El aumento de precios de las viviendas ha golpeado fuertemente a la venta de casas habitación en el estado de Zacatecas, reportan empresas desarrolladoras y autoridades de Infonavit. Actualmente, los precios oscilan entre 599 y 700 mil pesos.
Mientras la Cámara Nacional de la Industria de Desarrollo y Promoción de la Vivienda (Canadevi) reporta una caída del 15% en sus ventas, el Infonavit reconoce que las metas anuales de colocación de crédito podrían no alcanzarse en el 2022, pues incluso su número de créditos es menor al del 2021 cuando todavía la crisis sanitaria provocó pérdida de empleos.
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Roberto Ornelas García, delegado en Zacatecas del Infonavit, reveló que a la fecha en Zacatecas el Infonavit tiene un 76% en cumplimiento, con dos mil 200 créditos, cifra menor que el año pasado en el que se aprobaron más de tres mil créditos, aunque con las ofertas del Buen Fin de los desarrolladores, se espera cerrar el año con dos mil 900 créditos.
Detalló que a nivel nacional, 28 ciudades han registrado una baja en la colocación de créditos, y solo cuatro estados, Jalisco, Guanajuato, Nuevo León y Estado de México, han observado números positivos.
Mencionó que una posibilidad que tiene el trabajador que obtiene un crédito de 300 mil pesos es adquirir un terreno o adquirir una propiedad con otra persona que tenga un crédito de 400 mil pesos.
Anunció que es probable que el director general del Infonavit visite Zacatecas en dos semanas para tener una reunión con el gobernador David Monreal Ávila, para lograr un convenio en el que se ayude a los trabajadores a completar un crédito.
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Luis Antonio Martínez Muñoz, presidente de Canadevi, adelantó que para el próximo año se prevé que aumente un 7% el precio de las viviendas debido a la inflación que ha provocado el aumento de precios en cemento y varilla.
Para el 2023 se estiman 15 desarrolladores nuevos por lo que se debe revisar con que código operarán, ya que se ha solicitado que se reforme el aprobado en 2019 en el que aumentó la donación de áreas verdes y el ancho de las calles que reduce la construcción de viviendas.
Otra problemática es que los pocos terrenos planos están alejados y llevar los servicios como agua potable y energía eléctrica es costoso, y cuesta lo mismo construir una vivienda de interés social a una residencial.
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